グランドパレス下到津 2LDK LIFE POINT home filled with laughter and happiness. グランドパレス下到津 2LDK LIFE POINT home filled with laughter and happiness.

POINT1

買いやすい価格設定
税金の優遇処置も

2LDKは広さに対して価格が抑えられている場合が多いので、
3LDKや4LDKに比べて買いやすいことが多くなります。

グランドパレス下到津の
2LDK(Dタイプ)お支払い例

頭金0円+賃貸駐車場1台/管理費/修繕積立金/インターネット・IoT使用料すべて込みで
ボーナス併用の場合 月々59,220円 ボーナス年2回払い153,367円 ボーナス払い無しの場合 月々84,755円 ボーナス払い0円

※上記お支払例は、グランドパレス下到津905号2,600万円(専有面積62.47㎡)のお支払例です。※西日本シティ銀行住宅ローン変動金利0.55%、返済期間40年、借入金2,600万円にて算出。※適用金利は融資実行時の金利が適用されます。詳しくは係員までお尋ねください。

50㎡以上で様々な税制上の優遇措置があります。

  • 住宅ローンの控除
    床面積が40㎡未満のコンパクトマンションでは対象とならない税金の控除も対象となります。これにより住宅ローンの負担も軽減できます。
  • 固定資産税の軽減
    登記面積が50㎡~280㎡であれば120㎡相当分まで居住部分の固定資産税が5年度分まで軽減されます。
  • 登録免許税の軽減
    登記面積が50㎡以上で、引渡しから1年以内に登記することで登録免許税が軽減できます。
  • 贈与税の非課税制度
    マイホーム購入資金の贈与を受ける場合、登記面積が50㎡以上であれば、最大3,000万円まで非課税に。
  • 不動産取得税の軽減
    登記面積が50㎡~280㎡で固定資産税評価額から1,200万円が控除されます。

最新設備で入居後もお得に。

マンションだから利用できる一括受電システムで電気料金を節約。
マンション1棟全体をひとつの事業所とみなし、電力会社と高圧契約を結ぶことで電気料金の削減を実現。

一括受電システム

ガス代がおトク、高効率給湯器
「エコジョーズ」。

エコジョーズは、従来捨てていた排気の熱を利用します。たっぷりお湯が使えて、しかも経済的。
ガスの高い熱効率をプラスした、地球環境と暮らしに優しいワンランク上の給湯器で光熱費がお得に。

エコジョーズ

光回線を各戸に導入した
高速&高品質インターネット

3,000~4,000円かかる
インターネットも標準装備。

省エネトイレや食器洗浄乾燥機で
電気代・水道代もお得に。

トイレ 食器洗浄乾燥機

POINT2

貸しやすく、売りやすい
将来の資産運用にも

2人以下の世帯数が増え続けていることに加え、2LDKは1~3人世帯まで幅広く住める間取りなので、賃貸運用や売却の際も多くの需要が見込めます。

2LDKの間取りが
「ちょうど良い」世帯が急増中!

1~2人世帯は約6割以上と、「2人以下世帯」が急増しています。
2LDKは、1人〜3人世帯まで幅広く対応可能な上、売却や賃貸の際も人気があり需要が高まっています。

一般世帯の家族類型の割合の推移 世帯別おすすめLDK

POINT3

使いやすい間取り設計
最新設備も

グランドパレスの2LDKは、
1~3人世帯まで快適に暮らせる間取り設計です。

PLAN
  • 1人で悠々自適に

    1人世帯プラン
  • 2人でゆったりと

    2人世帯プラン
  • 3人でちょうど良く

    3人世帯プラン
  • 老後を夫婦で

    シニア夫婦プラン
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